有地产代理指新措施令买家入市态度转趋审慎

2015年 02 月 27日實時新聞

远东发展高级营业及市务总监方俊预料，新一轮逆周期措施中短线对楼市或造成心理影响，亦对置业人士「帮倒忙」，估计交投将跌，楼价亦可能微调。

他认为，措施对二手市场影响大过一手，因为新盘成交期及付款安排较有弹性，发展商亦可提供二按。他预计，二手业主卖楼意欲或下降，二手交投及盘源都将下跌。

中原地产将军澳高级营业董事谭桂贞表示，金管局公布措施後，有非首次置业人士取消周末睇楼预约，买家入市态度转趋审慎。

美联物业新界区董事张子存说，买家持观望态度，有业主叫价态度放软。亦有业主担忧，随着按揭成数收紧，加上压力测试要求及各税项，出售物业後会更难买楼。有业主认为，租金有机会再升，或会调升放盘物业租金。