中原及美联本周末二手交投个别发展

2015年 03 月 29日實時新聞

本港两大物业代理本周末二手交投个别发展，中原数据上升，美联数据则持续受压。

中原地产指，本周末10大屋苑录得13宗成交，按星期增加4宗，零成交屋苑减至3个。二手交投有一定升幅，主要是上星期成交量基数较低，加上部分向隅客回流二手市场，亦带动成交回复健康发展，预期下月二手交投可望回升。

至於美联10大蓝筹屋苑本周末录得8宗买卖，按星期减少1宗，连续两个周末下跌，本周多达7个屋苑零成交。15大屋苑亦只得9宗成交，与上周相若。

美联表示，有新盘开价具竞争力，直接打击二手市场，加上楼市辣招威力持续，市场承造按揭贷款受压，削弱中小型物业特别是上车盘准买家的入市能力，二手屋苑睇楼及交投都受影响。美联预计，短期仍持续「一手旺、二手静」，待一手消化及部分业主愿意大幅劈价，二手承接力才会回复。